前几年，中国的文旅产业可以说到达了一个新阶段，以极快的速度，吃了一波红利。

文旅项目很多，但做垮的同样也多。曾经一个新闻周刊做过文旅方面的调研，发现很多地方最终成了“小吃一条街”，很多网友指出去过一次不想再去。

从这些文旅项目上，找出许多问题：1. 博眼球！批量打造一堆网红景点，然后借助某音、某红书的媒体力量来消费游客。2. 盲目设计！缺乏对场地自身条件的调研，盲目模仿、抄袭，最终与项目风貌严重不符。3. 体验感差！整个项目缺乏考虑，体验性极差，景观功能单一，同质化严重，让游人不想去第二遍。4. 破坏原生态！没有合理利用场地原有资源，生硬造景！

那么，如何做好文旅项目呢？

抓准乡村特征

乡村特征三方面：生态、人文、经济。

（1）在生态方面，要有稳定的生态基础，尽可能减少外来文化的入侵。需要做到保护原生生态环境，划定生态控制范围；治理环境破坏区，指出可能的发展方向；发展生态系统，整体提升环境品质。

（2）文化方面，你可将地域作为景观设计的重要组成部分，使景观设计成为宣传乡村地域文化的窗口，成为当地居民情感的寄托，进一步提升乡村景观设计的价值。

（3）在经济方面，延续以往的农产业经济，并赋予其旅游观光属性，通过网红打卡、务农体验、农家乐、农特产等业务，拓宽本地居民收入。

然后就是确定文旅的开发模式。一般来说有田园旅游模式、民俗文化风情游模式、农家乐旅游模式、村落乡镇旅游模式、休闲度假旅游模式、科普教育旅游模式、纯自然生态旅游模式等7种开发模式。

大方向定好后，接下来才是方案的制作，大致2个阶段：前期调研与设计创作。

前期调研

对于文旅项目来讲，基础调研与策划概念占据了很大的比值。基础调研主要是分析区位现状情况、历史文化、优劣势分析等。而概念策略，主要就是定位、方法，及“解题思路”。你可以先列出以下几个问题：这个地方的特色资源是什么？优势在哪里？其次就是区位的便利性，周边环境如何，离城市远不远？

周边分析

分析哪些是核心引擎的项目，哪些是受辐射的项目，这对于你接下来做方案有着不少帮助，比如说在哪里做出入口，整个动线该如何设计等。

设计创作

到了设计创作阶段，你需要先明确项目定位及主题。主要依据有2个，一个是市场，另一个则是自身特点。最主要要切入市场！

一个成功的文旅项目=策划+设计的结果，就是在制定好策略之后，就可以根据策划进行详细的设计了。

然后才是方案构思，出概念稿，并向甲方汇报以及根据意见进行调整。在这个阶段切忌做得太细，把大致内容确定下来，并与甲方沟通为主。到了这一部分，方案需要有一个完整的故事线作主题，并形成多个主题分区。

主题敲定完之后，就要开始根据建筑规划逻辑来制定因地制宜、动静分区、组团发展空间等相关策略。

接下来就是专项规划设计，包括道路交通规划、场地竖向规划、服务设施规划、绿地景观规划、表示系统规划、游览线路组织等内容，现在有的方案甚至会包括了四季活动策划、智慧营地建设等。

最后就是分区详细设计，包括各区域建筑类别、用地和面积大小界定，建筑定位、竖向分析、场地剖面、建筑形象及建筑平面、立面、剖面等内容的绘制。